HHW MAKELAARS EN HAAGEN & PARTNERS OVER DE HUIDIGE WONINGMARKT

Gepubliceerd op: 2 december 2022

In hartje Oud-Zuid, aan de Valeriusstraat, is het kantoor van HHW Makelaars en Haagen & Partners gevestigd. Hier zet een dynamisch, gepassioneerd team van makelaars zich dagelijks in om woningzoekenden en -aanbieders te adviseren, begeleiden en ontzorgen. Ondanks de oververhitte woningmarkt heerst er op het kantoor, waar vrouwen de boventoon voeren, een aangename en ontspannen sfeer. Met bijna dertig jaar ervaring binnen de makelaardij kent dit team van gediplomeerde specialisten de markt door en door. Fabienne, Virginie en Simone vertellen je alles over de huidige woningmarkt en wat jij kunt doen om toch je droomhuis te bemachtigen.

 

Haagen en partners

 

EEN OVERSPANNEN HUURMARKT

Amsterdam raakt vol, er is meer vraag dan aanbod en dat zorgt voor een overspannen markt. Bij Haagen & Partners houden Fabienne en Virginie zich bezig met de aan- en verhuur van woningen. Zij helpen internationale bedrijven met het vinden van huisvesting voor hun medewerkers en nemen alles uit handen voor verhuurders. Fabienne, consultant verhuur, vertelt over de verschuivingen op de markt. “Het is een stuk lastiger geworden een woning te vinden om aan te huren, terwijl een woning in de verhuur binnen één dag verhuurd is.” Virginie – al 15 jaar werkzaam bij Haagen & Partners – geeft aan dat er na corona ontzettend veel veranderd is. “Tijdens corona kwamen er nauwelijks expats naar Nederland, waardoor huurwoningen zelfs in prijzen zijn gedaald. Nu alles weer open is en er meer expats zijn dan woningen – onder andere door de wetswijzigingen – gaan mensen zelfs overbieden op huurwoningen. Een verstoring van de markt. Desalniettemin slagen wij er altijd in om een geschikte woning te vinden. Wij durven out-of-the-box te denken.”

VERANDERINGEN OP DE KOOPMARKT

De huizenmarkt is hot topic op de politieke agenda en dat brengt veel veranderingen teweeg. Van wetswijzigingen en een woningwaarderingsstelsel tot het verduurzamen van je woning. Bij HHW Makelaars zijn Simone en Laura verantwoordelijk voor de aan- en verkoop van woningen. Simone, KRMT Makelaar, is net terug van een training over duurzaam wonen. “We zitten momenteel op een kantelpunt, onder andere door de gestegen rentes, hoge energiekosten en onzekerheid door de oorlog. Voor de verkoop van woningen betekent dit dat je mensen moet bewegen om te bieden. Hierbij kunnen wij de verkopers adviseren op het gebied van verduurzaming, maar tegelijkertijd moeten zij hun verwachtingen ook bijstellen: de tijd van overbieden is niet vanzelfsprekend meer.” Voor woningzoekenden betekent dit dat je weer kunt ademhalen: er is iets meer ruimte op de markt om je te oriënteren. Dit maakt het proces volgens Simone alleen maar leuker. “Het komt neer op onze expertise en er is weer ruimte om te onderhandelen. Natuurlijk, Amsterdam-Zuid blijft een gewilde buurt en de woningnood is er nog steeds, maar het is voor iedereen fijner dat de markt weer ietwat stabiliseert.”

 

HHW

 

TIPS VOOR WONINGZOEKENDEN

Over de gouden tip om een droomhuis te bemachtigen, zijn de dames stellig. “Zorg ervoor dat je alles op orde hebt en precies weet hoeveel
je kunt besteden. Als je goed voorbereid bent, kun je direct toeslaan.” Daarnaast raden ze aan om een NVM-makelaar in de arm te nemen. Naast dat de gediplomeerde makelaars bij HHW Makelaars de kennis, expertise en het netwerk hebben om jouw droomhuis te vinden, staan ze je ook bij in het emotionele proces. “Je bouwt een relatie op en gaat iemand blij maken met een huis – één van de grootste aankopen in je leven – en dat is een heel spannend proces. Wij zijn er ook om eerlijk advies te geven: als de woning het niet waard is, keuren wij het af”, vertelt Simone. Als laatste geven de dames de tip om niet bij de pakken neer te zitten als het niet in één keer lukt. Stel je flexibel op en maak tijd vrij om je te oriënteren.

 

 

Benieuwd wat HHW Makelaars en Haagen & Partners voor jou kan betekenen? De deur staat altijd open voor vrijblijvende informatie of een kopje koffie met veel gezelligheid!

 

 

Tekst: Roos Bijen – Fotografie: Kaya de la Rambelje

Gedeeld

verder lezen

VALENTIJNS-VERRASSINGEN

VALENTIJNS-VERRASSINGEN

Valentijnsdag komt er weer aan! Dat betekent dat dit je kans is om jouw partner te verwennen, of om iets fijns voor jezelf te kopen, voor de singles onder ons.  Diep, dieper, diepst, hoe diep ga jij met je partner of date? Hét vragenspel voor diepere...

OSO COUTURE: DE DROOM VAN IEDERE VROUW

OSO COUTURE: DE DROOM VAN IEDERE VROUW

Achmed Oso weet als geen ander hoe hij vrouwen moet laten stralen. Met zijn verfijning, oog voor detail en jarenlange ervaring creëert hij de meest indrukwekkende couture. Van trouw- en avondjurken tot een op maat gemaakt pak. Als een van de weinige couturiers in...

WAT HANGEN WE ERIN?

WAT HANGEN WE ERIN?

Het is weer tijd om de kerstboom op te zetten, maar wat is leuk om erin te hangen? Wij hebben onze favoriete kerstornamenten voor je uitgelicht!   Een Esma en Poma kunnen natuurlijk niet ontbreken in je kerstboom. The Christmas Shop - kerstornament glass Espresso...

BLACK FRIDAY BIJ SCHMIDT OPTIEK

BLACK FRIDAY BIJ SCHMIDT OPTIEK

Het einde van de maand november komt in zicht, en dat betekent: Black Friday! Tijdens Black Friday heb je de perfecte gelegenheid om uitgebreid te shoppen én te profiteren van geweldige kortingen. Van vrijdag tot en met zondag 26 november nodigt Schmidt Optiek je van...

TERUGBLIK LANCERING CÔTE D’AZUR COLLECTIE

TERUGBLIK LANCERING CÔTE D’AZUR COLLECTIE

Debora Huisman-Leeser lanceerde onlangs op spectaculaire wijze haar Côte d’Azur collectie van Choices by DL. Gasten werden volledig ondergedompeld in de Zuid-Franse sferen en het team slaagde er wederom in om de volledige beleving van de Côte d’Azur naar Amsterdam te...

5X WINTERMUSTHAVES VOOR MANNEN

5X WINTERMUSTHAVES VOOR MANNEN

Dit najaar is het tijd om je garderobe te upgraden met de vijf musthaves van King Essentials. Of je nu op zoek bent naar warmte, comfort, of gewoon stijl, zij hebben de essentials die je nodig hebt.   1. Truien voor warmte en stijl Als de temperaturen beginnen te...

VALENTIJNS-VERRASSINGEN

VALENTIJNS-VERRASSINGEN

Valentijnsdag komt er weer aan! Dat betekent dat dit je kans is om jouw partner te verwennen, of om iets fijns voor jezelf te kopen, voor de singles onder ons.  Diep, dieper, diepst, hoe diep ga jij met je partner of date? Hét vragenspel voor diepere...

OSO COUTURE: DE DROOM VAN IEDERE VROUW

OSO COUTURE: DE DROOM VAN IEDERE VROUW

Achmed Oso weet als geen ander hoe hij vrouwen moet laten stralen. Met zijn verfijning, oog voor detail en jarenlange ervaring creëert hij de meest indrukwekkende couture. Van trouw- en avondjurken tot een op maat gemaakt pak. Als een van de weinige couturiers in...

WAT HANGEN WE ERIN?

WAT HANGEN WE ERIN?

Het is weer tijd om de kerstboom op te zetten, maar wat is leuk om erin te hangen? Wij hebben onze favoriete kerstornamenten voor je uitgelicht!   Een Esma en Poma kunnen natuurlijk niet ontbreken in je kerstboom. The Christmas Shop - kerstornament glass Espresso...

BLACK FRIDAY BIJ SCHMIDT OPTIEK

BLACK FRIDAY BIJ SCHMIDT OPTIEK

Het einde van de maand november komt in zicht, en dat betekent: Black Friday! Tijdens Black Friday heb je de perfecte gelegenheid om uitgebreid te shoppen én te profiteren van geweldige kortingen. Van vrijdag tot en met zondag 26 november nodigt Schmidt Optiek je van...

TERUGBLIK LANCERING CÔTE D’AZUR COLLECTIE

TERUGBLIK LANCERING CÔTE D’AZUR COLLECTIE

Debora Huisman-Leeser lanceerde onlangs op spectaculaire wijze haar Côte d’Azur collectie van Choices by DL. Gasten werden volledig ondergedompeld in de Zuid-Franse sferen en het team slaagde er wederom in om de volledige beleving van de Côte d’Azur naar Amsterdam te...

5X WINTERMUSTHAVES VOOR MANNEN

5X WINTERMUSTHAVES VOOR MANNEN

Dit najaar is het tijd om je garderobe te upgraden met de vijf musthaves van King Essentials. Of je nu op zoek bent naar warmte, comfort, of gewoon stijl, zij hebben de essentials die je nodig hebt.   1. Truien voor warmte en stijl Als de temperaturen beginnen te...